Stéphane Blanchet, a rappelé qu’il souhaite préserver l'identité verte de Sevran : "J'ai pour ambition de conserver notre identité de poumon vert, en freinant le développement urbain pour répondre aux défis de la société." Et Stephan de Faÿ : "Grand Paris Aménagement conçoit le projet en se posant la question suivante : Comment construire aujourd'hui pour faire face aux conditions climatiques de 2050 ?"
Le quartier Terre d'Eaux, dont les premiers travaux commenceront en 2025, implique des acteurs clés :
La ville de Sevran participe à la définition et la programmation du projet urbain, partie prenante des décisions et différents avancements de l’aménagement;
Paris Terres d’Envol, établissement public territorial qui dispose de la compétence aménagement du territoire. Il soutient l’opération Terre d’Eaux;
L’Etat, propriétaire des terrains et partenaire financier de l’opération
Grand Paris Aménagement, mandaté par l'État pour le développement de 32 hectares, gère les études, la conception et l'exécution du projet.
Le quartier sera relié à la Ville, avec des espaces verts pour tous les résidents, des liaisons piétonnes vers les quartiers voisins, des liaisons vertes entre le Parc de la Poudrerie et le Parc du Sausset, et la préservation des vues panoramiques à travers des percées visuelles.
Il prévoira également un Pôle Écologique et Agricole avec 18 hectares dédiés à la nature avec une diversité des espaces naturels (agriculture, zones de loisirs, friches naturelles), une zone maraîchère produisant fruits et légumes et une gestion alternative des eaux pluviales pour une infiltration naturelle dans le sol.
Place également à un espace de vie dynamique avec des places publiques et aires de jeux, des promenades à pied ou à vélo, des rez-de-chaussée actifs (commerces, services, associations), et un groupe scolaire de 20 classes.
Enfin, un quartier de 850 nouveaux logements familiaux et 2 résidences spécialisées avec une diversité des formes de logements (immeubles, maisons), représentant une offre pour tous (logements sociaux, locatifs intermédiaires, accession à la propriété) et des logements adaptés aux enjeux climatiques à long terme (isolation, matériaux raisonnés) avec une volonté d'être en avance sur la réglementation environnementale.