Fort d’Aubervilliers

Le projet en bref

L’opération d’aménagement du Fort d’Aubervilliers transforme ce patrimoine militaire datant de 1843, devenu une friche urbaine, en un quartier mixte, ouvert sur la ville, respectueux des atouts historiques et culturels du site. Symbole du renouveau urbain du Nord-Est métropolitain, située à 1,2 km de Paris, la ZAC engage un projet de couture urbaine en lien avec l’avenue Jean-Jaurès, le quartier de la Maladrerie Emile Dubois, et les Courtillières à Pantin. Parfaitement connecté aux réseaux de bus et de métro (ligne 7), le quartier accueillera en son sein une future gare de la ligne 15 Est du Grand Paris Express qui permettra de relier la Défense en 19 minutes contre 41 aujourd’hui. Le projet est labellisé éco-quartier.

Les acteurs du projet

La ville d’Aubervilliers La ville de Pantin Maître d’ouvrage : Grand Paris Aménagement L’établissement public territorial Plaine Commune L’établissement public territorial Est Ensemble Le Département de Seine-Saint-Denis L’État

Un « projet processus » réalisé en plusieurs phases

L’aménagement du Fort d’Aubervilliers est un projet de grande envergure, qui se déroule dans la durée, en deux phases, avec une programmation mixte et diversifiée, à dominante résidentielle :

• La première phase du secteur Jean Jaurès est en cours d’aménagement et accueillera environ 920 logements neufs, des activités et commerces en rez-de-chaussée, une école (maternelle et élémentaire), une crèche publique de 40 berceaux et plus de deux hectares d’espaces publics.

• La seconde phase prévoit environ 920 nouveaux logements dans le « Cœur de Fort », des résidences thématiques, une programmation d’enseignement supérieur, des commerces et activités, la réhabilitation des cinq « tours de la Gendarmerie », ainsi que de nouveaux équipements publics (une école et un gymnase).

Un patrimoine paysager exceptionnel

La nature occupe une place centrale dans le projet. L’écoquartier du Fort d’Aubervilliers a pour ambition de préserver plus de 15 hectares d’espaces à caractère naturel ou de jardins et de développer plus de 3 hectares de nouveaux espaces verts accessibles et appropriables par toutes et tous.

La préservation de la ceinture de jardins familiaux (7 hectares), la mise en valeur des espaces boisés (5,5 hectares, non accessibles pour préserver leurs qualités écologiques mais visibles depuis la future passerelle), la création du jardin des Berges sur le secteur Jaurès, de la boucle du Fort, du nouveau parc en cœur de quartier et du jardin aux pieds des tours (environ 3 hectares accessibles aux habitants) offriront un cadre paysager unique pour les futurs habitants.

Un projet irrigué par l’art et la culture

L’art et la culture sont des éléments identitaires essentiels du Fort d’Aubervilliers, placés depuis toujours au cœur du site. Des artisans, designers, associations, plasticiens, sculpteurs y exercent leur activité de longue date, parmi lesquels le théâtre équestre Zingaro, Rachid Khimoune, Côme Mosta Heirt, Jean-Michel Pradel Fraysse et Laurence Favory ou encore le collectif Parenthèses, l’association Villes des Musiques du Monde, Depuis 1920, l’association Fort Récup, qui propose un espace de coworking et des animations tout au long de l’année. 

Grand Paris Aménagement et la ville d’Aubervilliers souhaitent inscrire la culture dans le projet qui propose des espaces ouverts aux pratiques, à tous les publics, aux nouveaux usages du futur quartier.

Villes des Musiques du Monde, acteur culturel basé à Aubervilliers depuis plus de 15 ans, a ainsi inauguré en 2021 un nouvel espace, le Point Fort, prochainement labellisé « Scène Conventionnée d’Intérêt National Musiques et Danses du Monde » par la DRAC Île-de-France. Le Point Fort proposera une programmation culturelle régulière de spectacles, expositions, ciné-projections, créations d’artistes en résidence et répétitions pour les musiciens et danseurs amateurs. Il offrira en outre un nouveau lieu de convivialité et de proximité pour la ville. Doté d’espaces ouvert aux pratiques artistiques libres, le lieu disposera d’espaces de restauration, d’animations pour les familles sur les week-ends, et accueillera des manifestations variées pour les habitants d’Aubervilliers et des alentours.

Le calendrier

Calendrier

Découvrez le site dédié aux habitants https://www.lefortdaubervilliers.fr/